🏠 APARTAMENTO LANÇAMENTO 31M² – 2 QUARTOS – VILA INDEPENDÊNCIA / VILA PRUDENTE – SÃO PAULO – SP

Excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo em lançamento no bairro Vila Independência, zona leste de São Paulo.

Com 31 metros quadrados de área útil, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um lar moderno, seja para morar ou como investimento.

📍 LOCALIZAÇÃO E ACESSO
O imóvel está localizado na Rua número 450, no complemento Vila Prudente, CEP 04220-001, na Vila Independência. A região conta com comércio local, supermercados, padarias, farmácias e fácil acesso ao transporte público. Destaque para a proximidade com a Estação Metrô Tamandudatei, que conecta o bairro a outras regiões da cidade. Vias importantes também garantem mobilidade para o dia a dia.

🛏️ DISTRIBUIÇÃO DOS CÔMODOS
O apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro e uma planta pensada para otimizar cada metro quadrado. Os ambientes são integrados e funcionais, ideais para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam um espaço próprio na capital paulista.

📐 ÁREAS DO IMÓVEL
Área útil: 31 m² | Área total: 31 m² | Área construída: 31 m². O imóvel é vendido sem móveis e sem vagas de garagem, sendo ideal para quem utiliza transporte público ou prefere estacionar nas proximidades.

💰 VALOR E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
Valor de venda: R$ 282.000,00. É possível utilizar financiamento e FGTS para facilitar a aquisição. O condomínio e o IPTU ainda serão definidos, mas o imóvel já está disponível para negociação.

✨ DETALHES DO LANÇAMENTO
Por ser um imóvel na planta, você tem a oportunidade de personalizar os acabamentos de acordo com suas preferências. Consulte a construtora para mais detalhes sobre o cronograma de obras e opções de personalização.

✅ INFORMAÇÕES ADICIONAIS
• Estado do imóvel: Na Planta
• Mobiliado: Não
• Financiamento: Sim
• FGTS: Sim
• Andar: Selecione o Andar

🌳 VANTAGENS DA REGIÃO
A Vila Independência oferece tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços essenciais e transporte público. A proximidade com o metrô Tamandudatei valoriza ainda mais o imóvel, facilitando deslocamentos para o centro e outras regiões.

📞 AGENDE SUA VISITA
Não perca a chance de garantir um apartamento novo, com excelente custo-benefício e localização estratégica em São Paulo. Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel que pode ser o seu novo lar ou um ótimo investimento.